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Rue Grande 78 - Dour 7370
Offre àpd. 280 000 €

Immeuble de commerce + appartement 2 chambres
Il se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de +- 90 m2 avec WC séparé et lave-mains pour la clientèle, une réserve, un coin prévu pour installer une cuisine équipée, un second WC et une salle de douche privative.
Il y a un passage latéral piétonnier permettant d'accéder à la partie stockage.
Divers : chauffage central au gaz (Vaillant), électricité conforme, châssis PVC double vitrage, petite cave, possibilité de créer un petit jardinet.
Au premier étage, l'appartement se compose actuellement de 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, un salon, une cuisine équipée (four électrique, taque au gaz, hotte, évier Inox, frigo et congélateur) et la salle de bain (lavabo, douche, WC + emplacement prévu pour la machine à laver et le séchoir).
Divers : chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC.
+ garage
Info et visites: +32 65 73 00 51
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Année de rénovation
2021
Nombre de garage
1
Type de toit
en pente
Sous régime TVA
Non
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
3
Label PEB
PEB code unique
20251204031021
PEB valide jusqu'au
04/12/2035
Date du PEB
04/12/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
254 kwh/m²/an
E total
24092 Kwh/an
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Chauffage (ind/coll)
individuel
Type d'environnement
centre ville
Type d'environnement 2
commerce
Adresse : Rue Grande 78
Ville : Dour
Code postal : 7370
Pays : Belgique