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Rue des Escargots 23 - Frameries 7080
Offre àpd. 137 500 €
Bel ensemble immobilier en bon état composé de 2 spacieux studios, générant actuellement en rendement locatif total de 950,00€/mensuel hors charges, constituant ainsi une belle opportunité pour un investisseur.
Composition : Hall d'entrée commun, avec espace technique, suivi ..
Au RDC : le 1er studio de 50m², se compose d’un petit salon avec espace cuisine semi-équipée (four, double évier, taque vitrocéramique, hotte), d’une pièce polyvalente (salle à manger, 2ème salon,…) menant à une salle d’eau (douche, WC, lavabo, boiler électrique). Il dispose également d’un espace extérieur privatif de +/-20 m² ainsi que d’une petite cave.
À l’étage : le 2ème studio de 41m² comprend un salon/salle à manger avec cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, évier simple, hotte), une salle d’eau (cabine de douche, lavabo, WC, boiler électrique) ainsi qu’une chambre en mezzanine surplombant le séjour, équipée d’un Velux avec store occultant.
Côté technique : pompe à chaleur et radiateurs électriques, installation VMC, installation électrique en conformité et compteurs séparés, châssis PVC DV.
Magasins
500 m
écoles
750 m
Transports en commun
750 m
Centre sportif
1000 m
Autoroute
2000 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de rénovation
2020
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
332 €
Numéro
1242PP0000
Section
C
Surface (ha/a/ca)
70
Surface de terrasse 1
20 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20250612016678
PEB valide jusqu'au
12/06/2035
Date du PEB
12/06/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
435 kwh/m²/an
E total
21827 Kwh/an
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Servitude
Oui
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
im. rapport appartement
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue
4.5 m
Largeur de façade
4.5 m
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
8
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
nord
Surface bâtie
55 m²
Chambre 1
20 m²
Chambre 2
10 m²
Salle de séjour
25 m²
Salle à manger
10 m²
Cuisine
10 m²
Salle de bain 1
5 m²
Caves
10 m²
Hall d'entrée
5 m²
Hall de nuit
2 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
pompe à chaleur
Type de cuisine
semi-équipée
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Toilettes
2
Châssis
pvc
Nombre d'étages
1
égouts
Oui
électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Orientation du bâtiment
nord
Exposition de la façade avant
sud
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
parquet
Adresse : Rue des Escargots 23
Ville : Frameries
Code postal : 7080
Pays : Belgique
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