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Route d'Eugies 57 - Mons 7000
Offre àpd. 375 000 €
🏡 Magnifique villa rénové en 2019, située à proximité du centre-ville de Mons et des Grands Près, dans un cadre verdoyant offrant une superbe vue dégagée à l’arrière.
✨Compo. : Le RDC se compose d’un hall d’entrée desservant une 1er chambre (côté rue), un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte (ilot central, taque vitro, four, hotte, évier simple, LV), une salle de bain (avec douche à l’italienne, double vasque, WC). Une 2ème chambre, orientée côté jardin, complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez une très grande zone de stockage aménagée avec dressing, offrant un beau potentiel d’aménagement en salle de jeux pour enfants ou en chambre d’appoint, ainsi qu’un espace avec lavabo et WC. Le sous-sol cavé, propose un garage avec accès direct à une terrasse couverte (via la terrasse autoportante supérieure), ouvrant sur un superbe jardin. Le garage comprend également une pièce polyvalente idéale pour divers usages ainsi qu’une buanderie.
🌿Extérieur : Vous profiterez d’un magnifique jardin clôturé, aménagé de 2 terrasses carrelées (avec garde corps) et pergola, un abri de jardin, un carport latéral pour 2 véhicules avec porte motorisée, ainsi qu’un emplacement de parking à l’avant de la maison.
⚙️Technique :
CC gaz (chaudière à condensation récente) avec boiler pour la production d’eau chaude, électricité conforme, châssis PVC DV avec volets, système de climatisation, poêle à pellets, 10 panneaux photovoltaïques (500 kW). Une opportunité rare etune situation idéale.
Magasins
300 m
écoles
500 m
Transports en commun
200 m
Centre sportif
1000 m
Autoroute
500 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1975
Année de rénovation
2019
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
2
Parking(s) extérieur
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Non
Carport
Oui
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
788 €
Numéro
0024TP
Section
D
Surface (ha/a/ca)
7a/50ca
Surface de terrasse 1
50 m²
Certificat électricité - date
18/05/2021
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
260316037346
PEB valide jusqu'au
16/03/2036
Date du PEB
16/03/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
307 kwh/m²/an
E total
31329 Kwh/an
Emission CO2
58 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Habité
OUI
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue
15 m
Largeur de façade
8 m
Nbre de toilette(s)
2
Nbre de terrasse(s)
2
Orientation de la terrasse 1
est
Surface bâtie
102 m²
Surface de terrasse 2
50 m²
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
10 m²
Garage
20 m²
Salle de séjour
36 m²
Buanderie
5 m²
Dressing
10 m²
Salle de bain 1
7 m²
Caves
75 m²
Bureau
15 m²
Hall d'entrée
5 m²
Date du dernier entretien de la chaudière
02/01/2026
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Oui
Centrale tél.
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
1
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Oui
Contrôle d'accès
Oui
Alarme
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Orientation du bâtiment
ouest
Exposition de la façade avant
ouest
Zone de signal
Non
Type d'environnement
Vue dégagée
Type d'environnement 2
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
G-score
B
P-score
B
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Route d'Eugies 57
Ville : Mons
Code postal : 7000
Pays : Belgique
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