Rue de Ville 45 - Bernissart Pommeroeul 7322
Offre àpd. 595 000 €
Magnifique nouvelle construction (2017) sur un terrain de 6a 77ca avec servitude de passage latérale, réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, par le propriétaire lui-même, entrepreneur de métier, offrant un cadre de vie alliant confort, espace, modernité, sécurité et idéalement proche de toutes commodités, ne pourra que vous séduire. Composition : Au RDC, une entrée latérale mène à un hall desservant un spacieux garage (porte sectionnelle motorisée), un bureau avec accès extérieur en façade indépendant, WC et salle de douche (idéal pour profession indépendante ou chambre supplémentaire). Le lumineux séjour s’ouvre sur une cuisine full équipée haut de gamme avec (îlot central, plans de travail en granit noir et nombreux rangements). À l’étage, une aile parentale avec suite complète (CH, dressing/buanderie, salle de douche, WC), et une aile enfant avec 3 grandes chambres, SDB équipée (douche, baignoire balnéo, WC). 2ième étage offrant 120m² est composé d'une suite (CH, SDB et dressing + pièce à usage polyvalent (2CH supplémentaire, salle de jeu/sport, etc..) Côté techniques : CC gaz sol et radiateur, Pompes à chaleur air/air multiples, 15 panneaux photovoltaïques, triple vitrage avec volets électriques, alarme, caméras, VMC double flux, groupe hydro, citerne 10.000L, installation électrique full domotique. Coté Extérieurs : Beau jardin, terrasse, hangar de stockage.
Un bien rare, aux finitions impeccables, pour amateurs de standing et d’espace.
Magasins
500 m
écoles
500 m
Transports en commun
500 m
Centre sportif
1250 m
Autoroute
1000 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
2017
Nombre de garage
1
Parking(s) extérieur
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Type de toit
toit en forme de sapin
Revenu cadastral (€)
644 €
Numéro
0319KP0000
Section
B
Surface (ha/a/ca)
677
Surface de terrasse 1
30 m²
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20250517009587
PEB valide jusqu'au
17/05/2035
Date du PEB
17/05/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
49 kwh/m²/an
E total
20128 Kwh/an
Habité
oui
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue
11 m
Largeur de façade
10 m
Nbre de toilette(s)
4
Nombre de sdd
4
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Surface bâtie
140 m²
Chambre 1
27.5 m²
Chambre 2
18.8 m²
Chambre 3
12.9 m²
Chambre 4
12.9 m²
Garage
32 m²
Salle de séjour
66.4 m²
Cuisine
38.6 m²
Buanderie
2.9 m²
Dressing
7.7 m²
Salle de bain 1
10 m²
Bureau
13.3 m²
Hall d'entrée
7.2 m²
Hall de nuit
13.1 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Toilettes
4
Air conditionné
Oui
Châssis
pvc
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Volets
Oui
Alarme
Oui
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Rue de Ville 45
Ville : Bernissart Pommeroeul
Code postal : 7322
Pays : Belgique
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