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Rue de Ciply 5 - Mons Cuesmes 7033
Offre àpd. 225 000 €
Magnifique surface commerciale de +/- 50m² en front de voirie dans une commune et une rue très fréquentée, doté d'un superbe appartement de standing en partie arrière de +/- 115m² totalement rénové avec goût et des matériaux de qualités, situé au RDC. Idéalement situé en plein centre de Cuesmes ce bien permettra un emménagement immédiat. Ensemble idéal pour une activité indépendante/libérale telle que (esthéticienne, médecin, comptable, fleuriste,..), avec la combinaison d'une splendide partie privée, son petit plus un vaste parking situé en face sur la Grand-Place.
Composition : partie commerciale très lumineuse d'une superficie de +/-50m² avec une petite pièce de stockage suivis de l'appartement également lui très lumineux et spacieux, composé comme suit : Grand séjour de 34m² très lumineux donnant vue sur la terrasse, Cuisine équipée (taque gaz, hotte, four encastré, double évier, réfrigérateur), 2 chambres de 12m², un vaste WC séparé avec lavabo XL et meuble, une SDB équipée avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble,
Côté extérieur : Patio intérieur, Terrasse avec petit espace jardinet clôturé, bâtiment annexe de 10m² en latéral terrasse.
Côté technique : Cave de 20m², Chauffage Central au gaz, Châssis DV PVC (ALUPLAST), Installation électrique conforme, la surface commerciale et l'appartement sont dotés dans la majorité des pièces de spots lumineux. Ensemble à découvrir sans tarder !!.
Magasins
50 m
écoles
200 m
Transports en commun
150 m
Centre sportif
500 m
Autoroute
750 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de rénovation
2020
Nombre de sdd
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Type de toit
toit en forme de tente
Revenu cadastral (€)
925 €
Numéro
885d4
Section
B
Surface (ha/a/ca)
2a/83ca
Certificat électricité - date
12/01/2023
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20231012031133
PEB valide jusqu'au
12/10/2033
Date du PEB
12/10/2023
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
213 kwh/m²/an
E total
34623 Kwh/an
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Surface commerciale
Oui
Bureau
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d’habitat mixte
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Oui
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
commerces + habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur de façade
7.5 m
Largeur de la vitrine commerciale
6
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de magasins
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
nord-est
Surface bâtie
165 m²
Surface de terrasse 1
75 m²
Cuisine
17 m²
Surface (m²) des toilettes H/F
5 m²
Date du dernier entretien de la chaudière
12/01/2023
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type d'électricité
220 V
Type de cuisine
équipée
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
0
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Exposition de la façade avant
ouest
Type d'environnement
centre ville
Type d'environnement 2
central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Rue de Ciply 5
Ville : Mons Cuesmes
Code postal : 7033
Pays : Belgique
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