Maison 3 chambres à 7340 Colfontaine

Description

🏡Maison de plain-pied 3 chambres à rénover avec garage et jardin
Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel.
✨Composition : Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un spacieux et lumineux séjour de ± 40 m², ainsi qu’une cuisine équipée (évier, taque électrique, friteuse intégrée, four et frigo). Le hall de nuit mène à 3 chambres, une salle de bains (double évier et baignoire), ainsi qu’à une buanderie.
🌿Côté extérieur : garage pour 2 voitures avec passage latéral grâce à 2 portes (avant/arrière), terrasse et jardin.
⚙️Côté technique : convecteurs électriques, compteur bi-horaire, châssis en bois à double vitrage.

Caractéristiques principales

Référence 7670564

Statut à vendre

Offre à partir de 190 000 €

Chambres 3

Salle d'eau 1

Surface habitable 115 m²

Surface terrain 870 m²

Terrasse Oui

Jardin Oui

Type maison

Etat du bien à rafraîchir

Disponibilité à l'acte

Garage Oui

Parking Oui

Bien meublé Non

Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Nombre de garage

Parking(s) intérieur

Parking(s) extérieur

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Oui

Espace ventilé

Non

Carport

Non

Type de toit

en pente

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

20 m²

Certificats / Attestations

Certificat électricité - date

09/02/2026

Attestation du sol

Non

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260204021555

PEB valide jusqu'au

04/02/2036

Date du PEB

04/02/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

424 kwh/m²/an

E total

96433 Kwh/an

Emission CO2

39 kg CO₂/(m².an)

Charges & Rendement

Habité

OUI

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Non

Bureau

Non

Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Profession libérale poss.

Non

Servitude

Non

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

Destination bâtiment

privé - habitation

Type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

En chiffres

Largeur front de rue

18.6 m

Largeur de façade

1860 m

Nbre de toilette(s)

Nbre de terrasse(s)

Orientation de la terrasse 1

ouest

Surface bâtie

115 m²

Chambre 1

12.5 m²

Chambre 2

11.5 m²

Chambre 3

11.4 m²

Garage

30.4 m²

Salle de séjour

40 m²

Cuisine

13.2 m²

Buanderie

8 m²

Salle de bain 1

5 m²

Hall d'entrée

3.3 m²

Hall de nuit

8.35 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

electrique

Type de cuisine

équipée

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Châssis

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Non

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Volets

Non

Contrôle d'accès

Non

Alarme

Non

Porte blindée

Non

Digicode

Non

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

ouest

Exposition de la façade avant

est

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

Vue dégagée

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Risque d'inondation 2023

Classe A (aucune chance)

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

L'adresse

Adresse : Sentier du Grand Bouillon 75

Ville : Colfontaine

Code postal : 7340

Pays : Belgique

L'agence

MDNGROUP MONS

+32 65 56 83 41
agence@mdngroup.be

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