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Place Saint-Pierre 36 - Colfontaine 7340
Offre àpd. 425 000 €
🏢 Immeuble de rapport comprenant 9 appartements pour un totale de 937 m² et offrant un rapport energétique situé entre le niveau C et D, situé à proximité immédiate du centre ville de Colfontaine ainsi que des principaux axes autoroutiers, offrant un excellent potentiel d’investissement. L’immeuble dispose d’un RDC commercial (possibilité d’acquisition en supplément) et d’un espace parking à l’avant du commerce (non privatif) facilitant l’accès pour les occupants et la clientèle. Plusieurs entités ont déjà fait l’objet de rénovations, offrant une base intéressante pour un investisseur. Il reste principalement des travaux de rénovation au niveau des parties communes, ainsi que quelques mises en conformité liées aux normes incendie à prévoir.
Les appartements disposent chacun de 1 ou 2 chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain.
✨ Appartement 1 : 51 m² (liseré jaune)
✨ Appartement 2 (duplex) : 148 m² (liseré bleu)
✨ Appartement 3 : 76 m² (liseré rose)
✨ Appartement 4 : 54 m² (liseré brun)
✨ Appartement 5 : 67 m² (liseré turquoise)
✨ Appartement 6 : 135 m² (liseré orange)
✨ Appartement 7 : 126 m² (liseré vert)
✨ Appartement 8 : 120 m² (liseré violet)
✨ Appartement 9 : 159,75 m² (liseré rouge)
⚙️ Côté technique : Compteurs individuels d’eau, d’électricité et de gaz pour chaque appartement, Chaudières au gaz remplacées récemment, Châssis DV PVC, Électricité conforme (sauf pour1)
Une opportunité idéale pour investisseur, à découvrir sans tarder !!.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1919
Nombre de garage
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
3091 €
Numéro
069SP
Section
C
Certificat électricité - date
18/06/2011
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20170210002416
PEB valide jusqu'au
10/02/2027
Date du PEB
10/02/2017
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
255 kwh/m²/an
E total
19893 Kwh/an
Emission CO2
47 kg CO2/(m2.an)
Habité
NON
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Non
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Non
Cave
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue
36 m
Largeur de façade
36 m
Nbre de toilette(s)
9
Surface bâtie
884 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Alarme
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Orientation du bâtiment
ouest
Exposition de la façade avant
est
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
parquet
Adresse : Place Saint-Pierre 36
Ville : Colfontaine
Code postal : 7340
Pays : Belgique
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