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Place Saint-Pierre 36 - Colfontaine 7340
Offre àpd. 225 000 €
🏢 Situé à proximité du centre de Colfontaine, ce RDC commercial d’environ 870 m², anciennement exploité comme supermarché, offre un très bon potentiel locatif et de nombreuses possibilités d’exploitation.
Grâce à ses 3 accès distincts, le bien pourrait permettre la création de 3 unités commerciales indépendantes, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour le développement de plusieurs activités/commerce/bureau.
✨ Composition : le bien se compose d’une grande surface commerciale, de réserves, d’un bureau, d’une chambre froide, d’une salle de stockage ainsi que d’un réfectoire.
À l’avant du commerce, un espace parking (non privatif) facilite l’accès pour la clientèle.
⚙️ Côté technique : le bien dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, châssis PVC DV, système chauffage par air pulsé.
Possibilité d’acquérir l’immeuble complet, comprenant également 9 appartements situés aux étages, offrant ainsi une opportunité d’investissement mixte particulièrement intéressante.
Magasins
250 m
écoles
500 m
Transports en commun
100 m
Centre sportif
500 m
Autoroute
5000 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1919
Nombre de garage
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
5676 €
Numéro
069SP
Section
C
Surface (ha/a/ca)
884
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
non
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Surface commerciale
Oui
Bureau
Oui
Salle polyvalente
Oui
Restaurant
Non
Cave
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
commerces
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur de façade
36 m
Largeur de la vitrine commerciale
9
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de magasins
1
Surface bâtie
884 m²
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Toilettes H/F
Oui
Double vitrage
Oui
Videophone
Non
Chauffage
air pulsé au gaz
Type d'électricité
cabine haute tension
Type de cuisine
kitchenette
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
pvc
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Oui
Contrôle d'accès
Non
Alarme
Oui
Porte blindée
Non
Exposition de la façade avant
est
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
G-score
B
P-score
B
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Place Saint-Pierre 36
Ville : Colfontaine
Code postal : 7340
Pays : Belgique
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