Rue du Temple 64 - Saint-Ghislain Baudour 7331
Offre àpd. 125 000 €
🏡Jolie maison de plain-pied offrant un beau potentiel, qui après quelques petits travaux de parachèvement permettra de vivre dans un véritable petit cocon familial. Elle est de plus située en proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, coup de coeur assuré et à découvrir sans tarder !!.
✨Composition : Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui s’ouvre directement sur un séjour très lumineux, sublimé par une belle arcade apportant du cachet à l’espace de vie. Le hall dessert également une première chambre ainsi qu’une cuisine semi équipée. Celle-ci donne accès à une véranda, au garage, ainsi qu’à la salle de bain (grande douche à l’italienne, évier simple vasque, arrivée et évacuation d’eau pour la machine à laver et WC). La partie nuit se complète par deux chambres en enfilade, ou un hall de nuit pourra éventuellement être créé.
🌿Côté extérieur : vous profiterez d’une grande terrasse, d’un agréable jardin en semi niveau, ainsi que d’une remise et un garage.
⚙️Côté technique : CC mazout, complété par un insert au bois, châssis PVC DV avec volet, Installation électrique à revoir sur certain petits points, afin qu'elle puisse être en conformité.
Magasins
750 m
écoles
750 m
Transports en commun
500 m
Centre sportif
1500 m
Autoroute
1500 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
329 €
Numéro
0306L8/pie
Section
B
Surface (ha/a/ca)
2a/60ca
Surface de terrasse 1
15 m²
Capacité de la citerne à mazout
2000
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20220328000229
PEB valide jusqu'au
28/03/2032
Date du PEB
28/03/2022
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
586 kwh/m²/an
E total
67889 Kwh/an
Obligation de rénovation
Non
Habité
OUI
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Non
Véranda
Oui
Bureau
Non
Grenier
Non
Cave
Oui
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue
15 m
Largeur de façade
11.5 m
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Orientation de la terrasse 1
ouest
Surface bâtie
110 m²
Chambre 1
15 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
15 m²
Garage
12 m²
Salle de séjour
15 m²
Cuisine
15 m²
Buanderie
2 m²
Salle de bain 1
10 m²
Caves
4 m²
Hall d'entrée
3 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
non-équipée
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
bois ou pvc
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Alarme
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Orientation du bâtiment
nord
Exposition de la façade avant
sud
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Rue du Temple 64
Ville : Saint-Ghislain Baudour
Code postal : 7331
Pays : Belgique
L’un de nos experts vous contactera dans les plus brefs délais pour vous apporter une réponse personnalisée.
Estimation gratuite | Contactez-nous
