Rue Demelin 9 - Saint-Ghislain Sirault 7332
Offre àpd. 195 000 €
🏡Cet appartement de standing tout confort situé au 1er étage dans la résidence EMILIE, équipé d'un ascenseur (Norme PMR), construit il y a seulement 5 ans et vendu sous régime des droits d’enregistrement vous séduira par sa luminosité, son confort moderne et sa situation idéale.
✨Composition : Dès l’entrée, vous découvrirez un petit hall menant à un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte (évier double, four, taque vitrocéramique, hotte, un réfrigérateur avec petit congélateur intégré), une buanderie (avec arrivée et évacuation d’eau), une belle salle de bain (grande douche à l’italienne, meuble évier, armoire, sèche-serviettes), un WC séparé (avec lave-mains) ainsi que d’une grande chambre.
🌿Côté extérieur : un petit balcon, une place de parking privative sécurisée par un grillage électrique. De nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires sont également disponibles juste à l’avant de l’immeuble.
⚙️Côté technique : Châssis PVC DV, CC gaz, porte d'entrée blindée, vidéophone, VMC simple flux, ascenseur. Aucuns travaux à prévoir !. Frais de copropriété et charges communes : 175,00€/mensuelle et RC : 542,00€
Magasins
300 m
écoles
400 m
Transports en commun
400 m
Centre sportif
1500 m
Autoroute
3500 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
2021
Nombre de garage
0
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
1
Nombre de lots
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Revenu cad. indexé
542 €
Revenu cadastral (€)
542 €
Numéro
1855EP0005
Section
B
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20210223502569
PEB valide jusqu'au
23/03/2031
Date du PEB
23/03/2021
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
74 kwh/m²/an
E total
74 Kwh/an
Emission CO2
14 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Transfert de titres
Non
Buanderie
Oui
Bureau
Non
Animaux domestiques
Oui
Cave
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur de façade
35 m
Nbre de toilette(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Surface bâtie
672 m²
Chambre 1
13 m²
Salle de séjour
29 m²
Cuisine
6 m²
Buanderie
3 m²
Salle de bain 1
5 m²
Hall d'entrée
3 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Parlophone
Oui
Videophone
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur
personnes
Type de cuisine
équipée
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
0
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Contrôle d'accès
Oui
Alarme
Non
Porte blindée
Oui
Digicode
Non
Exposition de la façade avant
sud
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Adresse : Rue Demelin 9
Ville : Saint-Ghislain Sirault
Code postal : 7332
Pays : Belgique
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