Rue d'Aulnois 8 - Quévy Blaregnies 7040
Offre àpd. 175 000 €
🏡 Cette très belle maison 3 façades offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Les propriétaires actuels ont déjà entamé des travaux de rénovation, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de finaliser le bien selon leurs goûts et leurs envies. À proximité de toutes commodités, cette maison représente une belle opportunité.
✨ Composition : Vous entrez dans un lumineux séjour, suivi d’une cuisine individuelle, un WC séparé. La cuisine donne accès à un espace bureau, qui mène à une spacieuse pergola actuellement utilisée également comme buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bain (avec douche et baignoire). Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire pouvant être transformé selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…).
🌿 Côté extérieur : le bien dispose d’un accès direct à la rue vers un double garage ou un grand atelier, idéal pour un indépendant ou du stockage. Vous profiterez également d’un jardin sur le côté de l’habitation ainsi que d’un second jardin en semi-niveau à l’arrière, offrant un bel espace extérieur.
⚙️ Côté technique : la toiture est neuve, les châssis sont en DV (avec encore quelques simples vitrages), l’électricité en conformité. Aucun système de chauffage n’est inclus dans la vente (actuellement chauffé via un insert au bois et un insert à pellets).
Une maison avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder !
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1919
Année de rénovation
2026
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
2
Parking(s) extérieur
3
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
406 €
Numéro
0515XP0000
Section
B
Surface (ha/a/ca)
591
Certificat électricité - date
20/12/2016
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20260121012091
PEB valide jusqu'au
21/01/2026
Date du PEB
21/01/2036
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
477 kwh/m²/an
E total
74490 Kwh/an
Emission CO2
7 kg CO2/(m2.an)
Habité
OUI
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue
38 m
Largeur de façade
9 m
Nbre de toilette(s)
1
Surface bâtie
91 m²
Chambre 1
15.1 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
10.9 m²
Salle de séjour
30.6 m²
Cuisine
4.8 m²
Salle de bain 1
6 m²
Bureau
11.8 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
Pas installé
Type de cuisine
semi-équipée
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
bois
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Alarme
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Orientation du bâtiment
sud-est
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
Vue dégagée
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Rue d'Aulnois 8
Ville : Quévy Blaregnies
Code postal : 7040
Pays : Belgique
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