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Rue Bourdon 15 - Honnelles 7387
Offre àpd. 175 000 €
🏡 Magnifique maison pleine de charme et de caractère, ayant conservé toute son authenticité, située dans un cadre idyllique au cœur des Hauts-Pays. Cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant ainsi qu’un beau potentiel pour créer un véritable petit coin de paradis, A découvrir absolument sans tarder !!, coup de coeur assuré.
✨ Composition : Dès l’entrée, un petit hall dessert les différentes pièces du RDC. Il donne accès à un grand séjour chaleureux agrémenté d’une splendide cheminée en pierre taillée et bénéficiant d’une belle luminosité traversante grâce aux grandes fenêtres situées de part et d’autre de la pièce, WC séparé, un petit salon particulièrement lumineux, équipée d’un poêle à pellets, une cuisine semi-équipée (four, taque vitro, hotte), avec un accès direct vers la terrasse, ainsi qu'une pièce supplémentaire attenante qui conviendra idéalement à la mise en place d'un cellier/buanderie. Cave.
À l’étage, un hall de nuit dessert 4 grandes chambres et une salle de bains (baignoire, meuble évier simple).
🌿 Côté extérieur : vous serez séduit par le magnifique jardin clôturé et arboré. Un passage latéral permet d’accéder à un garage situé en fond de parcelle ainsi qu’à un abri de jardin.
⚙️ Côté technique : Châssis bois DV, CC au pellet avec production eau chaude (+/- 160Kg d'appoint) + Poêle au pellet, Toiture en ardoise naturelle.
Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d’authenticité. RC : 384,00€
Magasins
250 m
écoles
50 m
Transports en commun
150 m
Centre sportif
1500 m
Autoroute
5000 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1860
Nombre de garage
1
Parking(s) extérieur
2
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
384 €
Numéro
028KP0000
Section
D
Surface (ha/a/ca)
8a/31ca
Surface de terrasse 1
25 m²
Certificat électricité - date
14/11/2025
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Label PEB
PEB code unique
20251215006233
PEB valide jusqu'au
15/12/2035
Date du PEB
15/12/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
414 kwh/m²/an
E total
70348 Kwh/an
Emission CO2
2 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Oui
Cave
Oui
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat rurale
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue
15 m
Largeur de façade
11 m
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud-ouest
Surface bâtie
115 m²
Chambre 1
18 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
14 m²
Chambre 4
12 m²
Garage
45 m²
Salle de séjour
35 m²
Salle à manger
15 m²
Cuisine
10 m²
Buanderie
8 m²
Salle de bain 1
6 m²
Caves
25 m²
Bureau
8 m²
Hall d'entrée
2 m²
Hall de nuit
6 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
pellets
Type de cuisine
amer. semi-équipée
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Toilettes
2
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
bois
Nombre d'étages
1
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Non
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Alarme
Oui
Porte blindée
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Impact du plan d'alignement
Non
Orientation du bâtiment
sud-ouest
Exposition de la façade avant
nord-est
Zone de signal
Non
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
parquet
Adresse : Rue Bourdon 15
Ville : Honnelles
Code postal : 7387
Pays : Belgique
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